Estimation théorique
Rue Roger Salengro,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Salengro,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-01 | 158 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 104 | 99 | 120000€ | 1154€ |
2020-06-05 | 157 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 55 | 112 | 55000€ | 1000€ |
2019-10-10 | 163 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 108 | 89000€ | 1328€ |
2021-11-17 | 163 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 108 | 104800€ | 1564€ |
2021-09-28 | 167 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 75 | 603 | 105000€ | 1400€ |
2023-01-27 | 170 | IMP CHOQUET | 3 | 60 | 65 | 55000€ | 917€ |
2022-03-24 | 186 | RUE DU QUEBEC | 6 | 182 | 406 | 175500€ | 964€ |
2020-12-22 | 164 | RUE DU QUEBEC | 5 | 82 | 371 | 126000€ | 1537€ |
2022-02-15 | 101 | RUE ALEXANDRE GREZ | 3 | 45 | 172 | 47000€ | 1044€ |
2020-10-05 | 44 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 66 | 338 | 76000€ | 1152€ |
2020-07-08 | 3 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 145 | 173 | 71500€ | 493€ |
2019-11-29 | 118 | RUE DU QUEBEC | 5 | 82 | 490 | 132000€ | 1610€ |
2020-01-09 | 36 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 94 | 167 | 90000€ | 957€ |
2021-09-16 | 68 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 93 | 92 | 100000€ | 1075€ |
2020-08-26 | 94 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 96 | 95 | 38000€ | 396€ |
2021-12-08 | 156 | RUE ALEXANDRE GREZ | 4 | 66 | 352 | 90000€ | 1364€ |
2021-03-23 | 150 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 83 | 387 | 132400€ | 1595€ |
2020-08-26 | 5000 | IMP VERBECQ | 5 | 181 | 804 | 227000€ | 1254€ |
2019-12-20 | 4 | GPE PASTEUR R A CARON | 4 | 66 | 279 | 89000€ | 1348€ |
2019-12-02 | 534 | RUE ALFRED LEROY | 4 | 84 | 206 | 97000€ | 1155€ |
2020-09-28 | 7 | GPE PASTEUR R A CARON | 5 | 88 | 284 | 92350€ | 1049€ |
2021-01-29 | 458 | RES ARAGON | 4 | 86 | 214 | 131000€ | 1523€ |
2019-05-20 | 467 | RES ARAGON | 4 | 85 | 218 | 125000€ | 1471€ |
2022-09-05 | 165 | IMP VERBECQ | 3 | 62 | 174 | 113120€ | 1825€ |
2022-08-29 | 438 | RES ARAGON | 4 | 83 | 324 | 137300€ | 1654€ |
2021-10-29 | 162 | IMP VERBECQ | 4 | 75 | 382 | 80000€ | 1067€ |
2023-02-20 | 10 | GPE PASTEUR R A CARON | 5 | 70 | 343 | 70000€ | 1000€ |
2020-02-10 | 249 | RUE FONCK | 4 | 83 | 369 | 127300€ | 1534€ |
2023-05-30 | 401 | RES ARAGON | 4 | 83 | 249 | 170000€ | 2048€ |
2020-12-07 | 310 | RUE ALEXANDRE GREZ | 2 | 56 | 604 | 33000€ | 589€ |
2022-08-24 | 445 | RUE AUGUSTIN CARON | 3 | 80 | 416 | 55000€ | 688€ |
2022-02-07 | 382 | RES ARAGON | 4 | 83 | 267 | 123390€ | 1487€ |
2023-06-21 | 51 | RUE NOUVELLE | 4 | 104 | 132 | 109000€ | 1048€ |
2020-02-18 | 72 | RUE NOUVELLE | 3 | 70 | 343 | 142000€ | 2029€ |
2019-07-23 | 407 | RUE AUGUSTIN CARON | 5 | 93 | 439 | 128500€ | 1382€ |
2021-03-03 | 264 | RES ARAGON | 4 | 83 | 343 | 100000€ | 1205€ |
2021-11-26 | 212 | RUE D OURTON | 3 | 60 | 166 | 78000€ | 1300€ |
2021-07-12 | 98 | RUE NOUVELLE | 6 | 98 | 325 | 112000€ | 1143€ |
2022-12-15 | 570 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 88 | 256 | 225500€ | 2563€ |
2022-10-28 | 160 | RUE FONCK | 4 | 70 | 430 | 82150€ | 1174€ |
2019-05-18 | 112 | RUE NOUVELLE | 4 | 45 | 201 | 53000€ | 1178€ |
2021-10-20 | 582 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 89 | 628 | 90000€ | 1011€ |
2022-07-13 | 270 | RES ARAGON | 5 | 103 | 499 | 85000€ | 825€ |
2021-01-05 | 364 | RES ARAGON | 4 | 83 | 496 | 131500€ | 1584€ |
2020-09-16 | 593 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 84 | 398 | 77000€ | 917€ |
2019-10-09 | 9510 | RUE D OURTON | 4 | 79 | 461 | 180500€ | 2285€ |
2020-02-15 | 408 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 109 | 452 | 63000€ | 578€ |
2022-04-11 | 287 | RUE DE DIEVAL | 5 | 77 | 258 | 72675€ | 944€ |
2020-08-26 | 138 | RUE DE LA COMTE | 5 | 78 | 279 | 74385€ | 954€ |
2020-08-14 | 65 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 88000€ | 1023€ |
2021-06-14 | 43 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 85000€ | 988€ |
2022-04-22 | 73 | RUE DE L URUGUAY | 5 | 80 | 236 | 65550€ | 819€ |
2020-08-21 | 36 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 68 | 112 | 148500€ | 2184€ |
2021-01-21 | 230 | RUE VINCENT AURIOL | 2 | 49 | 236 | 95000€ | 1939€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE QUERCY | 5 | 98 | 191 | 122100€ | 1246€ |
2021-09-30 | 41 | RUE DE QUERCY | 5 | 89 | 141 | 118000€ | 1326€ |
2020-01-14 | 318 | RUE BLERIOT | 4 | 59 | 496 | 83000€ | 1407€ |
2021-04-19 | 318 | RUE BLERIOT | 4 | 59 | 496 | 125500€ | 2127€ |
2021-02-26 | 237 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 99 | 77 | 78000€ | 788€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DE QUERCY | 5 | 85 | 205 | 100000€ | 1176€ |
2022-12-22 | 165 | RUE DU BRESIL | 3 | 57 | 266 | 65000€ | 1140€ |
2021-04-15 | 734 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 56 | 361 | 108000€ | 1929€ |
2019-06-19 | 191 | RUE VINCENT AURIOL | 4 | 80 | 304 | 92000€ | 1150€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 97 | 88000€ | 1035€ |
2020-09-29 | 180 | RUE VINCENT AURIOL | 4 | 80 | 254 | 144000€ | 1800€ |
2020-10-29 | 30 | RUE D AQUITAINE | 5 | 85 | 101 | 105500€ | 1241€ |
2022-04-21 | 197 | RUE DU BRESIL | 4 | 73 | 264 | 73000€ | 1000€ |
2021-04-08 | 26 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 63 | 84000€ | 988€ |
2022-06-03 | 80 | RUE DU MISSISSIPI | 5 | 80 | 253 | 67687.5€ | 846€ |
2019-06-13 | 176 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 94 | 276 | 103200€ | 1098€ |
2021-09-17 | 176 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 94 | 276 | 128650€ | 1369€ |
2023-04-14 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 124 | 113000€ | 1329€ |
2022-06-30 | 169 | RUE VINCENT AURIOL | 7 | 131 | 320 | 182000€ | 1389€ |
2021-07-30 | 54 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 42 | 111000€ | 1306€ |
2019-06-27 | 51 | IMP DEVRIEZE | 3 | 89 | 264 | 77000€ | 865€ |
2019-10-25 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 1045 | 250000€ | 1736€ |
2021-06-22 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 861 | 260000€ | 1806€ |
2021-04-19 | 63 | RUE DE BOLIVIE | 5 | 180 | 157 | 41000€ | 228€ |
2022-06-17 | 156 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 92 | 165 | 114840€ | 1248€ |
2021-09-09 | 525 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 788 | 175000€ | 1535€ |
2019-07-04 | 84 | RUE BLERIOT | 4 | 67 | 446 | 65000€ | 970€ |
2019-11-26 | 140 | RUE AUGUSTIN CARON | 4 | 75 | 243 | 41500€ | 553€ |
2021-09-02 | 48 | IMP DEVRIEZE | 3 | 70 | 108 | 69000€ | 986€ |
2021-09-22 | 122 | ALL DES GENETS | 4 | 94 | 343 | 95000€ | 1011€ |
2019-07-09 | 620 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 85 | 162 | 95000€ | 1118€ |
2022-02-01 | 66 | IMP DEVRIEZE | 4 | 44 | 86 | 77000€ | 1750€ |
2020-02-27 | 495 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 440 | 159000€ | 994€ |
2021-10-21 | 68 | IMP DEVRIEZE | 3 | 62 | 116 | 120450€ | 1943€ |
2022-03-29 | 111 | RUE DE BOLIVIE | 5 | 91 | 117 | 121500€ | 1335€ |
2021-04-29 | 656 | RUE RAOUL BRIQUET | 9 | 172 | 814 | 134500€ | 782€ |
2023-01-03 | 71 | RUE DU PROGRES | 4 | 108 | 211 | 90000€ | 833€ |
2019-10-16 | 63 | RUE DU PROGRES | 3 | 57 | 106 | 26000€ | 456€ |
2019-07-19 | 665 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 140 | 98 | 95000€ | 679€ |
2019-09-05 | 364 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 47 | 135000€ | 2045€ |
2022-04-29 | 422 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 300 | 94800€ | 1374€ |
2022-10-12 | 340 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 49 | 375 | 57000€ | 1163€ |
2020-07-23 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 306 | 114000€ | 1056€ |
2022-08-05 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 120000€ | 1412€ |
2019-10-30 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 88000€ | 1035€ |
2019-10-24 | 894 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 81 | 885 | 90000€ | 1111€ |
2023-02-22 | 894 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 81 | 885 | 129600€ | 1600€ |
2021-12-03 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 228 | 108500€ | 1695€ |
2019-07-13 | 352 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 167 | 600 | 120000€ | 719€ |
2019-08-19 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 105 | 553 | 138500€ | 1319€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE L EQUATEUR | 3 | 80 | 1061 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-11 | 13 | RUE DU MARECHAL LECLERCQ | 5 | 103 | 264 | 142000€ | 1379€ |
2020-01-30 | 64 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 63 | 226 | 65170€ | 1034€ |
2019-07-05 | 692 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 190 | 33500€ | 424€ |
2023-06-21 | 696 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 180 | 107000€ | 1372€ |
2021-01-21 | 54 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 63 | 226 | 100600€ | 1597€ |
2019-10-11 | 930 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 115 | 114 | 185000€ | 1609€ |
2021-07-17 | 744 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 68 | 106000€ | 1377€ |
2020-02-27 | 931 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 132 | 325 | 80000€ | 606€ |
2021-06-25 | 52 | IMP DUQUESNE | 3 | 58 | 51 | 43000€ | 741€ |
2020-03-12 | 46 | IMP DUQUESNE | 4 | 60 | 48 | 74900€ | 1248€ |
2022-03-01 | 159 | RUE EMILIENNE MOREAU | 5 | 120 | 272 | 145000€ | 1208€ |
2022-05-30 | 667 | COUR PROMENADE KENNEDY | 4 | 70 | 179 | 74000€ | 1057€ |
2021-03-24 | 32 | IMP DUQUESNE | 3 | 48 | 40 | 43000€ | 896€ |
2022-11-14 | 116 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 103 | 332 | 163600€ | 1588€ |
2019-07-30 | 585 | COUR PROMENADE KENNEDY | 4 | 77 | 146 | 147250€ | 1912€ |
2023-04-07 | 190 | RUE EMILIENNE MOREAU | 4 | 83 | 286 | 122500€ | 1476€ |
2020-03-23 | 43 | RUE YVON MORANDAT | 5 | 83 | 303 | 88000€ | 1060€ |
2019-12-02 | 83 | RUE LAVOISIER | 5 | 113 | 743 | 96666.7€ | 855€ |
2019-10-29 | 436 | RUE JULES GUESDE | 5 | 123 | 268 | 108000€ | 878€ |
2019-12-10 | 120 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 206 | 115430€ | 1391€ |
2022-05-09 | 63 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 75 | 116 | 152000€ | 2027€ |
2020-05-27 | 43 | PL DES PROVINCES | 5 | 85 | 401 | 70000€ | 824€ |
2021-09-30 | 199 | RUE EMILIENNE MOREAU | 4 | 83 | 302 | 120000€ | 1446€ |
2022-06-30 | 170 | RUE DU MARECHAL LECLERCQ | 5 | 103 | 288 | 145350€ | 1411€ |
2022-02-11 | 15 | RUE POTOMAC | 4 | 98 | 676 | 130000€ | 1327€ |
2019-12-19 | 292 | RUE JULES GUESDE | 2 | 75 | 265 | 65000€ | 867€ |
2022-02-28 | 89 | RUE HENRI HERMANT | 3 | 76 | 65 | 55000€ | 724€ |
2022-07-21 | 51 | RUE D ANJOU | 5 | 91 | 311 | 74000€ | 813€ |
2022-05-06 | 47 | RUE LAVOISIER | 5 | 83 | 184 | 112000€ | 1349€ |
2022-06-16 | 101 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 115 | 83 | 80000€ | 696€ |
2022-03-09 | 56 | RUE YVONNE LEROUX | 5 | 103 | 547 | 140100€ | 1360€ |
2020-02-25 | 62 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 105 | 302 | 118750€ | 1131€ |
2021-03-02 | 45 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 83 | 295 | 70000€ | 843€ |
2022-12-16 | 168 | RUE DE CASABLANCA | 4 | 117 | 461 | 83000€ | 709€ |
2021-06-15 | 43 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 83 | 237 | 140000€ | 1687€ |
2021-02-22 | 76 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 103 | 306 | 161190€ | 1565€ |
2019-07-03 | 328 | RUE DES AVIATEURS | 5 | 84 | 396 | 59000€ | 702€ |
2019-10-10 | 71 | RUE D ANJOU | 5 | 93 | 321 | 68191€ | 733€ |
2021-06-24 | 1220 | RUE DE BRUAY | 5 | 88 | 436 | 147500€ | 1676€ |
2020-06-23 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 83 | 400 | 135000€ | 1627€ |
2021-10-21 | 47 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 63 | 275 | 62000€ | 984€ |
2022-06-23 | 12 | RUE ST EXUPERY RES ST EXUPERY | 5 | 88 | 337 | 146000€ | 1659€ |
2020-02-13 | 87 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 83 | 250 | 120000€ | 1446€ |
2023-02-28 | 67 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 83 | 219 | 59761.5€ | 720€ |
2022-02-28 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 83 | 496 | 110000€ | 1325€ |